1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+4.7%
松戸市
33.6万円/㎡
前年比-8.0%
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ライオンズヒルズ新松戸
千葉県松戸市二ツ木
常磐線 / 新松戸駅 徒歩10分
1999年築 / 14階建 / 181戸 / SRC造
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2階 / 92.88㎡の場合
相場
4,258万円
45.8万円/㎡
2,937
3,817
4,698
5,579
AI査定結果
推定相場価格
4,258万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,817万円〜4,698万円
41.1万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズヒルズ新松戸
4,480万円（48.2万円/㎡）/ 2階 / 92.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は40.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,480万円 | 48.2万円 | 2階 | 92.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 4,698万円 | 50.6万円 | 4階 | 92.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,780万円 | 43.1万円 | 5階 | 64.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/25 | 3,480万円 | 37.5万円 | 4階 | 92.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 3,680万円 | 39.6万円 | 4階 | 92.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,980万円 | 42.9万円 | 4階 | 92.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,500万円 | 35.3万円 | 2階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 2,750万円 | 38.8万円 | 2階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 2,580万円 | 34.0万円 | 1階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 4,280万円 | 46.1万円 | 4階 | 92.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,580万円 | 36.4万円 | 2階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 2,780万円 | 39.2万円 | 2階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 4,280万円 | 44.6万円 | 3階 | 95.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 2,430万円 | 34.3万円 | 2階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,850万円 | 49.7万円 | 14階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 2,520万円 | 35.6万円 | 2階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 37.2万円 | 6階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ライオンズヒルズ新松戸 松戸市二ツ木 | 新松戸駅10分 | 4,480万円 | 48.2万円 | 92.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 181戸 | SRC |
| 2025/10/17 | オーベルグランディオ新松戸 松戸市新松戸南一丁目 | 新松戸駅11分 | 3,380万円 | 42.1万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 162戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 新松戸ガーデニア 松戸市三ケ月 | 新松戸駅10分 | 3,280万円 | 36.3万円 | 90.33㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 170戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズプラザ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅2分 | 3,898万円 | 53.5万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 140戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ファミールスクエア松戸リーラコモンズ 松戸市松戸 | 松戸駅4分 | 3,998万円 | 53.7万円 | 74.5㎡ | 3LDK | 2階 / 18階建 | 南 | 2004年 | 203戸 | SRC |
| 2024/12/16 | クレストフォルム松戸ウッドスクエア 松戸市小山 | 松戸駅19分 | 2,998万円 | 41.3万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 147戸 | RC |
| 2025/11/23 | エステ・スクエア松戸 松戸市松戸新田 | 松戸駅14分 | 2,880万円 | 40.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 214戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、松戸市では8%下落しています。
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2000年築 / 6階建 / 48戸 / RC造